Ihre WEG- Verwaltung in Münster
Unsere WEG Verwaltung
Unser Bestreben als WEG Verwaltung mit Fingerspitzengefühl ist es die verschiedenen Interessenlagen und Erwartungen Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft in Einklag zu bringen. Als unparteiischer Partner und Moderator führen wir die notwendigen Abstimmungen durch. Schließlich geht es um Ihr Vermögen was wir treuhänderisch verwalten.
Ein wichtiger Aspekt ist die enge Zusammenarbeit mit dem Beirat. In Abstimmung mit diesem bereiten wir wichtige Entscheidungen detailliert vor. Somit können die Abstimmungen darüber zielgerichteter und schneller durchgeführt werden.
Die WEG Verwaltung wird bei uns nur durch qualifiziertes Fachpersonal mit einschlägiger Ausbildung durchgeführt. Unsere Mitarbeiter werden regelmäßig fortgebildet und sind immer auf dem aktuellen Stand.
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HaBuLoO UG & CO.KG
Krögerweg 32, 48155 Münster
+49 251 4 19 20 10 1
habuloo@gmx.de
www.habuloo.de
kaufmännische Verwaltung
- Buchführung, Überwachung Zahlungsflüsse
- Abrechnungen
- Aufstellen und Prüfung von Wirtschaftsplänen
- Mahnwesen und Inkasso
- Hausgeldabrechnung
- treuhänderische Verwaltung von Tages- und Festgeldkonten
- Durchführung von Sonderumlagen
- Veranlassung bzw. Aufstellung der Heizkostenabrechnung
- Personalverwaltung bei Angestellten der WEG
- Mitwirkung bei Wohnungsverkäufen
- Einleitung von Klagen bei Zahlungsrückstand
technische Verwaltung
- Begehung und Überwachung von Objekten
- Planung, Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungsarbeiten
- Sicherstellung der Verkehrssicherungspflicht (TÜV Prüfungen, Beauftragung von Brandschutz Kontrollen, …)
- Schadensregulierung und Beseitigung
- Erfassung von Verbrauchswerten
- Einweisung von Handwerkern und Hausmeistern
- Entwicklung von Nutzungskonzepten
- Abschluss von Wartungsverträgen
organisatorische Verwaltung
- Planung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Korrespondenz
- Dokumentation (Sitzungsprotokolle, Beschlüsse) incl. Versand an Eigentümer
- Aufstellung und Sicherstellung der Hausordnung
- Beschwerdemanagement
- Wahrnehmung von Orts- und Gerichtsterminen
- rechtliche Vertretung der WEG
- Verhandlung mit Ämtern bzw. öffentlichen Einrichtungen
- Vertretung bei Anwälten bzw. vor Gericht