Mietverwaltung / Sondereigentumsverwaltung

Als Hausverwaltung stellen wir die Schnittstelle zwischen Ihnen als Eigentümer(in) und Ihrem / Ihrer Mieter(in) dar und bringen die unterschiedlichen Interessenlagen der Parteien in Einklang. Unser kompetent geschultes Fachpersonal steht hier als neutraler Moderator zur Verfügung um jederzeit eine für alle Seiten zufriedenstellende Lösung zu finden.

Neben der klassischen Mietverwaltung, also der Verwaltung Ihrer eigenen Immobilie, bieten wir auch die Verwaltung Ihres Sondereigentums wie beispielsweise einer Eigentumswohnung an. Sie können uns auch in Teilbereichen der Hausverwaltung beauftragen. Also z.B. nur für die Erstellung der Nebenkostenabrechung oder auch nur für die Betreuung Ihrer Immobilie.

Ihre Ansprechpartnerin

Roswitha Hintz (Kffr. der Grundstücks & Wohnungswirtschaft)
Roswitha Hintz (Kffr. der Grundstücks & Wohnungswirtschaft)Tel.: 0 25 1 / 4 19 20 10 1

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Los geht`s!

Akquise

  • Wir kümmern uns um die Suche nach dem für Sie optimalen Mieter bzw. Mieterin
  • Die Sichtung und Prüfung der Bewerbungsunterlagen erfolgt durch uns
  • Auch führen wir die Besichtigungen Ihrer Immobilie durch
  • Der Mietvertrag wird durch uns erstellt
  • Alle Belange der Wohnungsübergabe werden durch uns abgewickelt

Verwaltung

  • Wir erstellen eine objektbezogene Buchhaltung
  • Mieten und Kautionen werden auf auf seperaten Treuhandkonten verwaltet
  • Mietüberschüsse werden je nach Wunsch periodisch an den Eigentümer ausgezahlt
  • Die Überwachung des Zahlungseingang und das Mahn- und Klagewesen bei Zahlungsverzug gehören ebenfalls zu unseren Aufgaben
  • Wir prüfen regelmäßig Mietsteigerungspotentiale

Technik

  • Reparaturen werden von uns beauftragt und überwacht
  • Rechnungen der Handwerker werden durch uns sachlich und fachlich geprüft
  • Anstehende Modernisierungsmaßnahmen werden durch uns begleitet
  • Wir prüfen regelmäßig, ob sinnvolle Sanierungs- oder Modernisierungsarbeiten vorgenommen werden können
  • Bei größeren Bau- oder Umbau- Maßnahmen stehen wir ebenfalls zur Verfügung